Le Diagnostic Plomb (CREP) à Migennes
La lutte contre le saturnisme à Migennes
La maladie du plomb est très dangereuse pour les jeunes enfants. Autrefois, le plomb était massivement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. C'est pourquoi, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les bâtisses anciennes de Migennes, nous trouvons fréquemment du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
L'analyse à fluorescence X
Pour être extrêmement précis, l'expert n'abîme pas vos peintures. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) qui lit à travers l'épaisseur des murs. Cet appareil de précision détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Quelles obligations pour le propriétaire ?
Si le seuil est dépassé, tout dépend de l'état de la peinture. Si la peinture est en piteux état, il y a un risque d'inhalation de poussières direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Migennes devra obligatoirement réaliser des travaux palliatifs (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !