DPE Obligatoire : ce qui change à Sens
Les effets de la Loi Climat sur les propriétaires de Sens
Depuis quelques mois, les règles concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ont radicalement changé. Si vous êtes propriétaire à Sens, vous ne pouvez plus ignorer l'impact de l'étiquette énergétique sur votre patrimoine.
Dans les faits, un logement noté F ou G est désormais qualifié de passoire thermique. Cela signifie que la loi vous interdit d'augmenter le loyer, et prochainement, de le mettre en location.
Comment se déroule un DPE à Sens ?
Lors de son passage, notre diagnostiqueur certifié va analyser minutieusement les caractéristiques de votre bien situé à Sens (89100). Il prendra des mesures exactes à l'aide d'un télémètre laser et examinera l'isolation des murs, de la toiture, ainsi que les menuiseries (double ou simple vitrage).
Il est indispensable de fournir les notices de votre chaudière au technicien. Car, sans preuve, la méthode de calcul officielle 3CL-2021 prendra des valeurs standardisées qui pourraient dégrader votre note finale.
"Un DPE bien préparé avec les bons justificatifs, c'est souvent la garantie d'éviter une lettre F ou G fatale pour une vente." - Notre expert local.
Quels travaux pour améliorer son DPE ?
Si votre DPE indique une mauvaise note, notre document inclura systématiquement des recommandations de travaux. À Sens, la plupart du temps le changement du système de chauffage (passage à la pompe à chaleur) est le meilleur moyen pour améliorer drastiquement la note.
- Isolation Thermique : Coupe radicalement les déperditions de chaleur.
- Pompe à Chaleur : Remplacer une chaudière fioul par une PAC est très valorisé par le calcul 3CL.
- VMC : L'installation d'une VMC hygroréglable assure un air sain et diminue les pertes.